"Altbau-Zinshaus inkl. erheblicher Baureserve ... nach Rücksprache mit der Behörde vorbehaltlich Genehmigung eine Aufstockung auf bis zu 5 Geschosse zzgl. DG möglich"
Wobei da das letzte Wort noch nicht gesprochen ist. Scheint momentan eher ein Schmäh des Verkäufers zu sein.
Wenn das so optimal zu bebauen wäre, hätte es die Firma nicht vor 3 Monaten gekauft und würde es um ein Drittel teurer jetzt wieder anbieten...