...danke PM, ich hab durch deinem Carloft-Link etwas anderes gefunden.

http://www.neuwohnen.at/immobilie.wohnung.170.graz.htm

grx

An welchem "Eck" wird dieses Projekt entstehen? Babenbergerstrasse oder Bahnhofgürtel?

Soweit ich das aus dem spärlich vorhandenen Material schließen kann,
steht das Trumm in der Verlängerung der Zollgasse im jetzigen "Park",
darum nennt es sich wohl auch so.
Ein ähnliches Projekt in der Ghegagasse (rechts, abgeschnitten) gibt es ja schon.

Auf "neuwohnen.at" ist man mit Infos zu den Projekten mehr als geizig.
Will man dort die Wohnungen nicht verkaufen ? 

Ich bin noch am Überlegen, ob ich Infos anfordere, aber dabei muss man
seine Tel.Nr. angeben und ich hab eigentlich keine rechte Lust, mich dann wochenlang
dem Makler- Terror auszusetzen... 

LG Rainer

...danke PM, ich hab durch deinem Carloft-Link etwas anderes gefunden.

Die hat ja Rainer alias PatSpeesz gepostet.

Auf "neuwohnen.at" ist man mit Infos zu den Projekten mehr als geizig.
Will man dort die Wohnungen nicht verkaufen ?  

Da hast du Recht, in den Zeitungen (KleineZeitung) machen sie aber seitenweise Text-Werbung.

Ich bin noch am Überlegen, ob ich Infos anfordere, aber dabei muss  man
seine Tel.Nr. angeben und ich hab eigentlich keine rechte Lust, mich dann wochenlang
dem Makler- Terror auszusetzen...  

Einfach 147 angeben, die freuen sich bestimmt.

Dieses Viertel ist sowieso nicht gerade schön. Bin ja gespannt, wie sich das entwickelt.

aber dabei muss man seine Tel.Nr. angeben 

Ich gehe - aus Erfahrung - davon aus, dass die zurückrufen, bevor sie Infos rauslassen,
deshalb würde eine Fake-Nr. nicht zu weiteren Erkenntnissen über das Projekt beitragen.

Einfach 147 angeben, die freuen sich bestimmt.

Und wenn die Kindertröster der Nation die Pläne zum Projekt bekommen, haben wir auch nicht wirklich was davon. 

LG Rainer

Habe gerade ein wenig nach "temporärer Telefonnummer" gegoogelt. Für den deutschen Markt gibt es so etwas, bei uns bin ich leider nicht fündig geworden.

Auch für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan bzw keine Verpflichtung für einen solchen.
Hinweise auf einen Wettbewerb habe ich auch keine gefunden.

Wie man auf dem Luftbild sieht, gibt es dort eine große, zusammenhängende Grünfläche mit tw dichtem Baumbestand.
Und mitten in diese soll, wie es scheint (es gibt ja keine definitiven Unterlagen dazu), dieser Wohnbau gestellt werden.

Straßenbegleitend an der Babenbergerstraße die vorhandenen Lücken - auch mit höheren Gebäuden - zu schließen,
scheint mir ja nicht nur vertretbar, sondern auch notwendig, aber mit einem solchen Baukörper diese grüne Oase dermaßen zu zerschneiden,
ist für mich ein Skandal.

Punktförmige Baukörper im Bereich des Innenhofes, auch höhere, kann ich mir durchaus vorstellen, solange die Ausmaße des "Parks" dabei
ablesbar bleiben, aber einen Riegel quer durch den Innenhof zu stellen, kann ja wohl nicht wahr sein.

Bei solchen Projekten merkt man wirklich, wo das Vorzeige-Graz aufhört und der Wilde Westen beginnt.

LG Rainer

@Pat das selbe Gabe ich auch gedacht. Die Graphiken lassen auch architektonisch schlimmstes befürchten. Na macht ein Investor wieder Städtebau,und alle schauen zu.
Erstellt am: April 02, 2010, 08:14:18 Ist eigentlich Links,entlang der Längsseite eine Verbindungsstraße angedacht?

Ist eigentlich Links,entlang der Längsseite eine Verbindungsstraße angedacht?

Du meinst eine Abtretung ans öffentliche Gut für eine Straßenverbindung zwischen Babenbergerstraße und Mariengasse?
Das will ich doch nicht hoffen! Das würde dem Ganzen noch die Krone aufsetzen. Das bissl, was von der ganzen Freifläche noch überbleibt,
würde dann zu einem Asphaltband (mit Begleitgrün?  ) und  dem MIV eine neue Tür geöffnet, sich weiter auszubreiten  .

Eine Stichstraße wird es auf jeden Fall geben, siehe dazu die TG- Rampe auf der Südseite ca in Baukörpermitte.
(und die FW- Zufahrt muss ja auch gewährleistet sein.) Durch das Projekt wird auf jeden Fall Verkehr in den Innenhofbereich gezogen.

Eine Fuß- und Radwegverbindung, auch im Zusammenhang mit dem "Park" sollte es dort ja schon geben, aber das ginge wieder nur
über einen Bebauungsplan (  ), ein privater Investor wird auf seinem Grundstück schon allein aus Haftungsgründen wohl nie öffentliche
Verbindungswege finanzieren.

LG Rainer

Du meinst eine Abtretung ans öffentliche Gut für eine Straßenverbindung zwischen Babenbergerstraße und Mariengasse?
Das will ich doch nicht hoffen! Das würde dem Ganzen noch die Krone aufsetzen.

Ja, das wäre die ideale Strecke für den Schleichverkehr. Die Bewohner würden sich dafür bedanken.

Ja, das wäre die ideale Strecke für den Schleichverkehr.

Sag ich ja!!! :

und  dem MIV eine neue Tür geöffnet, sich weiter auszubreiten 

Bauverhandlung am 14.04.2010 Bahnhofgürtel 61/ Zollgasse 5, 7, 9, 11

a) zur Errichtung eines unterkellerten, achtgeschossigen Wohnhauses mit einer
Tiefgarage für 81 PKW,
b) zum Umbau der bestehenden Geschosse des Gebäudes Bahnhofgürtel und
zur Errichtung von vier zusätzlichen Geschossen jeweils für Wohnzwecke,
c) zum Umbau des Hofgebäudes (Abbruch der oberen Außenmauern und des
Dachstuhls) und dem Zubau eines rückversetzten ersten Obergeschosses,
d) zum Abbruch der eingeschossigen Garagenhalle und eines Vordaches sowie
eines Lagergebäudes

1.) die Bauwerberin, die KNOPIT Vermögensverwaltungs GmbH, Grabenstraße
178, 8010 Graz,
2.) die Grundeigentümerin, die Österreichische Post AG, Postgasse 8, 1010 Wien,
3.) die Verfasser der Projektunterlagen die LF ZT GmbH, Grabenstraße 212,
8010 Graz,
4.) den Verfasser der Projektunterlagen, Herrn Arch. Dipl.-Ing. Jörg Martin Wiehn,
Grabenstraße 178, 8010 Graz
5.) den Bezirksrauchfangkehrermeister, Herrrn Dietmar Höfferer, Josefigasse 57,
8020 Graz,

Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Vier Geschoße oben drauf.
Gut, daß man seinerzeit an der Dimensionierung nicht gespart hat.

War mal wieder in der Gegend...
Die Träger des Hallendaches werden wiederverwendet - So gefällt es mir.