Das in Jöß geplante Factory-Outlet-Center ist bereits seit Jahren Thema. "Seit zweieinhalb Jahren arbeite ich intensiv an diesem Projekt; seit eineinhalb Jahren laufen die Verfahren", beschreibt
Bertran Conrad-Eybesfeld, auf dessen Gründen das Zentrum geplant ist. Weil es bei uns so lange dauere, bis eine Entscheidung gefällt werde, würden nun vielleicht andere das Geschäft machen, meint er.
Konkurrenz in Marburg ,,Mittlerweile ist südlich von Marburg ein Factory-Outlet mit dem Titel ,The Roses' geplant. Man sieht also, dass die Entwicklung weitergeht und der Markt für ein solches Zentrum vorhanden sein muss. Doch die Steiermark wird leer ausgehen, die Käufer werden nach Parndorf und Marburg abwandern", kritisiert er.
Derzeit läuft für sein Center übrigens das Anhörungsverfahren. Gutachten (von Verkehr über Raumplanung bis hin zu Lärm und Wasser) seien bereits abgeschlossen und positiv, meint Conrad-Eybesfeld. ,,Gleichzeitig entsteht auch der Widmungstext, den die Landesregierung schließlich zur Beurteilung erhält. Zuerst ergeht aber alles an den Umweltlandesrat Manfred Wegscheider", erklärt er den zeitlichen Ablauf weiter.
Denn ausständig für den Start des Centers ist noch die passende Widmung. ,,Die Widmung für die Sonderform eines Factory-Outlet-Centers müsste mit einer Einzelstandortverordnung möglich sein", so Eybesfeld. Ein klassisches Einkaufszentrum werde an diesem Standort nicht genehmigt.
Der Rückhalt in der Bevölkerung der Umgebung sei übrigens groß, sieht der Unternehmer zahlreiche Unterstützer für sein Projekt. Außerdem haben Modefirmen wie Nike, Jones und auch Humanic bereits Interesse an seinem Factory-Outlet gezeigt, auch wenn es natürlich noch keine konkreten Zusagen gebe.
Eybesfeld rechnet im Oktober mit einer Entscheidung der Landesregierung.
Quelle:
www.grazerwoche.at