On Topic zu nennen wäre wohl fast die gesamte Annenstrasse. Trotz aller Ankündigungen ... irgendwie wird das nichts seit Jahrzehnten.
Die Annenstraße braucht mMn eine Initialzündung, ein komplettes Reboot - zB. als schön gestaltete Fußgängerzone. Siehe z.B. die innere Mariahilferstraße in Wien. Dann würde so mancher vor allem bei schönen Wetter wohl auch mal zu Fuß vom HBF in die Innenstadt gehen - und wenn dann auch der eine oder andere schöne Gastgarten lockt, dann kehrt man auch ein. Klar, Gastro ist nicht alles, aber wenn man sich dort wohl fühlt, dann verweilt man bzw. kommt wieder - und davon profitieren auch die Geschäfte, die dann hoffentlich wieder in Qualität wie Quantität zulegen.
Da gibt es in Graz schon noch Einiges, z. B. die neuen Glashäuser (und schön, dass die alten jetzt endlich saniert werden), die StadthalleHalle A, der neue Bahnhofstunnel (Brunel-Award)/Friendly-Alien/Bahnsteigüberdachung, Theater im Palais/MUMUK, die Mursinsel, Wohnsiedlung Nordberggasse (Grazer Schule!), neuer Eingangsbereich Joanneum, die neue Uni-Bibliothek und da könnte man noch Einiges im Wohnbereich (SmartCity, Reininghaus) nennen.
Ja, das stimmt schon - auch die Siedlung am Prof. Franz Spath-Ring würde ich dazu zählen, oder die 80er Jahre Siedlung Dreierschützengasse/Alte Poststraße, aber das ist jetzt nicht das, was generell mal so in Baulücken gestellt wird.
Bei der Nordberggasse war ich zunächst eher irritiert, was da so toll sein soll - das war für mich immer nur das ehem. Altenheim "Marianne" und das benachbarte Lokal - als Gesamtkomplex für mich eher genau das Gegenteil von Vorbild - aber ein Blick auf Maps hat mich eines besseren belehrt ;-)
Um wieder zum Thema zurück zu kommen - ein weiterer Aspekt ist mMn, dass man zusammenhängende ortstypische Ensembles bestmöglich nicht zerstören sollte - so wie z.B. die Häuserzeile Leonhardstraße 88-98. Klar, das sind absolute 0815 Vorstadthäuser, die es früher zuhauf gab, und in heutiger Zeit nahezu anachronistisch angesichts der m²-Preise in dieser Lage. Aber, wo gibt es sonst noch in Graz ein solch zusammenhängendes Zeitzeugnis der Vorstadt? Und ich denke, eine allfällige Verdichtung wäre auch im reichlich vorhandenen Innenhof möglich - zum Glück sehe ich da aber im Moment keine Gefahr.
Was übrigens auch interessant ist, wenn wir schon in dieser Gegend sind: das Gebäude um die Ecke am Reiterweg (das mit dem Copy-Shop) war früher einmal eine KFZ-Werkstatt bzw. Garage. In den 80er Jahren war es komplett verfallen, z.T. wuchsen Bäume daraus hinaus, das Flachdach teilweise eingestürzt, Wasser floss überall durch - eine absolute Abbruchbude. Aber, was wurde gemacht? Das Haus wurde entkernt (so man ein quasi leerstehendes Gerippe überhaupt noch entkernen kann) und saniert, einer neuen Nutzung als Wohn- und Bürohaus zugeführt sowie um 1 Stockwerk aufgestockt.
Nicht, dass ich es nicht verstanden hätte, wenn man den Bestand abgerissen hätte (im Gegenteil, ich hätte es für logisch gefunden), bzw. dass ich dem Haus nachgetrauert hätte - aber es zeigt, was alles möglich ist, wenn man bloß will.