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Solange die Sparzinsen im Keller sind, ist die Immobilie zur Zeit das einzige, welches relativ sichere langfristige Rendite erzielt.Ich weiss nicht wie gross der Wohnungsnotstand in Graz ist, aber in Innsbruck kann man sich als Normalsterblicher keine Wohnung mehr leisten, weil durch die Wohnknappheit die Nachfrage extrem hoch ist, und hier nur mehr Anlegerwohnungen gebaut werden.Diese Anlegerwohnungen sind die reinste Frechheit, was Grundriss und Ausstattung betrifft, kosten in der Errichtung minimal und werden zu maximalen Preisen verkauft und dannach vermietet.Es verdienen sich die Spekulanten eine goldene Nase, denn bald wird der Markt die überteuerten Wohnungen nicht mehr absetzten können, weil sich Mieten um die 1000€ für 3 Zimmer keiner mehr leisten kann.Wenn die Zinsen wieder anziehen und andere Anlegermodelle wieder interessanter werden, wird wohl oder übel die Immoblase zusammenbrechen, und nur mehr qualitativ (Ausstattung und Grundriss) hochwertige Wohnungen auch die Rendite einbringen.Wer sich eine Wohnung als Anlage sucht, sollte deswegen ganz genau drauf schauen was man kauft, insbesonders auf die Vermietbarkeit in den nächsten 10-15 Jahe schauen. Ich befürchte ja, dass ein Grossteil dieser neuen Spekulationswohnungen bald leer stehen werden, weil sie keiner haben will.