Streng geheim: Die Annenpassage soll bis zum Herbst umgebaut werden.

Wird nun das neue Einkaufszentrum "ECE" in der Annenstraße gebaut oder nicht? Kaum ein Projekt ist
umstrittener in dieser Stadt. Aber egal, wie diese Angelegenheit ausgeht, etwas wird sich im Bahnhofsviertel
mit Sicherheit tun.

Heißes Gerücht

Wie aus gut informierten Kreisen nämlich zu hören ist, soll ein Umbau der Annenpassage kurz bevorstehen. Bis Herbst sollen die Arbeiten abgeschlossen sein. Offiziell wird das allerdings noch dementiert. Einzig und allein die ,,Wiener Städtische" (die Versicherung ist Haupteigentümer der Annenpassage) ist überhaupt zu einem Statement in dieser Causa bereit. ,,Ein Umbau ist aktuell nicht geplant. Sollten Mietflächen frei werden, werden wir sie den entsprechenden Bedürfnissen anpassen", so die kurz und bündig gehaltene Erklärung von Pressesprecherin Barbara Hagen-Grötschnig. Insider dagegen behaupten, dass die Pläne längst fix und fertig in der Schublade liegen.


Zieht Saturn aus?

Der Hintergrund dazu ist einfach erklärt: Es geht ums liebe Geld. Die Nachricht, dass der Elektroriese Saturn ausziehen will (neuer Standort im Shopping Center Nord), soll nicht zu früh an die Öffentlichkeit gehen. Man befürchtet Einbußen. Außerdem wird noch um eine mögliche Dreiervariante - also Saturn-Standorte in Citypark, Shopping Nord und Annenpassage - gefeilscht. Ende Juni dieses Jahres läuft der Mietvertrag des Elektrogiganten in Letzterer jedenfalls aus.

Quelle: www.grazerwoche.at


soll nicht zu früh an die Öffentlichkeit gehen 

Naja, hier war es schon bekannt.

3 Saturn Märkte wären ein bisschen viel - oder

SG
Grazer111

Ja!

Aber sie könnten ja aus einem einen Media-Markt machen 

Die sind doch nicht

BLÖD-MANN 

SG
Grazer111

Die Frage ist, ob eine Annenpassage ohne einen großen Elektromarkt Zukunft hat?
Cosmos könnte es ja dort versuchen.

Die Frage ist, ob eine Annenpassage ohne einen großen Elektromarkt Zukunft hat?
Cosmos könnte es ja dort versuchen.

Das wäre dann aber auch die dritte Cosmos Filiale in Graz, einzig Media Markt ist in der Stadt Graz nicht präsent. Der eröffnet allerdings am 18.Februar den größten Media Markt der Welt in Seiersberg.

Das ist richtig. Immerhin gab es schon einmal 3 Fillialen in Graz.

Der eröffnet allerdings am 18.Februar den größten Media Markt der Welt in Seiersberg.

Na wenn das kein Grund zum Feiern ist.
Der Unternehmensstrategie nach, werden Media-Markt Fillialen nur am Stadtrand gebaut, während Saturn innerorts
zu finden ist.

Die Frage ist, ob eine Annenpassage ohne einen großen Elektromarkt Zukunft hat?
Cosmos könnte es ja dort versuchen.

Ich denke, dass der Saturn einer der größten "Frequenzbringer" der Annenpassage ist.
Der Cosmos im Bauamtsgebäude ist ja damals aufgrund der Konkurrenz (Saturn) geschlossen worden.

Lassen wir uns überraschen.

SG
Grazer111

Interessant wirds auf jeden Fall was jetzt aus der Annenpassage wird wenn der SAturn auszieht.
Magnetgeschäft ist dann nur mehr der BILLA im Untergeschoss.
Hervis, Admiral Sportwetten usw sind zwar bekannt aber nicht wirklich Anziehungspunkte.

Die ganze Bahnhofgegend ist im Umbruch. Hoffe ich mal. Derezeit schaut es leider finster um die Gegend aus.
Die Annenpassage ist am "zugrunde gehen", das Bauamtsgebaude gammelt schon längere Zeit so irgendwie dahin. war ja auch nicht wirklich lange ein "ShoppingZentrum" mit cosmos usw.
Der Leiner bzw. ECE wird blockiert.

Da stelt sich die Frage was will man eigentlich.
Will man eine Verlängerung der "gammligen,nicht attraktiven KEBAB-SPIEß" Annepassage. Derzeit steuert alles darauf hin.

Magnetgeschäft ist dann nur mehr der BILLA im Untergeschoss.

Naja, ich bin da anderer Meinung. Wahrscheinlich wird man da auch einen Umsatzrückgang spüren. Der Billa ist ja
auch nur für die Laufkundschaft interessant. War schon mal jemand mit dem Auto dort einkaufen?

das Bauamtsgebaude gammelt schon längere Zeit so irgendwie dahin. war ja auch nicht wirklich lange ein "ShoppingZentrum" mit cosmos usw.

Und von der Disco hört man auch nichts mehr. Gibt eh schon genug Lärm.

Will man eine Verlängerung der "gammligen,nicht attraktiven KEBAB-SPIEß" Annepassage. Derzeit steuert alles darauf hin.

Nein, bitte nicht! Die gibt es dort eh schon an jeder Ecke.


Irgendwie witzig, das gerade jetzt die Homepage der Annenpassage nicht funktioniert.

http://www.annenpassage.at/

Will man eine Verlängerung der "gammligen,nicht attraktiven KEBAB-SPIEß" Annepassage. Derzeit steuert alles darauf hin.

Doch, das ist meiner Meinung der einzige weg, dass in ein paar jahren die Annenstrasse attraktiv wird.
das ist die selbentwicklung des Städtebaues.
wie ich vielleicht schon mal erwähnt habe ein Beispiel dazu.
New york: (bitte nicht kommen, mit das kann man ja nicht vergleichen)

Bronx.
vor jahren ein no-go, hohe Kriminalität, Bandenstrukturen, kaum Infrastruktur, etc.-------> dann kamen die ärmsten dorthin weil billig--->mit den ärmsten (hauptsächlich illegale und immigranten) kam eine infrastruktur mit ethno geschäften, kleiner Bars etc.------>dadurch wurden künstler und autonome angezogen, weil riesige billige ateliers und vorhanden infrastruktur im kleinen-------> und ein wenig später wurde das viertel "Hip".
die preise der immobilien steigt rasant, die mittelschicht will dorthin, und natürlich die reichen adabeis. das geht ein paar jahre so, bis sich die einen es nicht mehr leisten können dort zu wohnen und wieder abwandern.
das passierte in New York mit fast allen vierteln: Soho, Tribeka, Greenwich Village , und bald wieder mit Downdown Manhatten.

diesen Trend sehe ich genauso in der Achse Südtirolerplatz-Annenstrasse, nur erzwingen kann man gar nichts, ausser man baut zukunftträchtige Attraktoren, aber bitte kein Einkaufszentrum, deren Konkurenz in der umgebung schon viel zu gross ist.
Ich wäre statt dem ECE für einen Büro/Wohnkomplex mit Kindergarten/etc für ca 1000 Leute.

Bronx.
vor jahren ein no-go, hohe Kriminalität, Bandenstrukturen, kaum Infrastruktur, etc.-------> dann kamen die ärmsten dorthin weil billig--->mit den ärmsten (hauptsächlich illegale und immigranten) kam eine infrastruktur mit ethno geschäften, kleiner Bars etc.------>dadurch wurden künstler und autonome angezogen, weil riesige billige ateliers und vorhanden infrastruktur im kleinen-------> und ein wenig später wurde das viertel "Hip".

die preise der immobilien steigen rasant, die mittelschicht will dorthin, und natürlich die reichen adabeis. das geht ein paar jahre so, bis sich die einen es nicht mehr leisten können dort zu wohnen und wieder abwandern.
... diesen Trend sehe ich genauso in der Achse Südtirolerplatz-Annenstrasse...

Na serwas! - Bitte nicht !!!
Was ich aber OK finde, ist die Idee:

Ich wäre statt dem ECE für einen Büro/Wohnkomplex mit Kindergarten/etc für ca 1000 Leute.

So ein Kindergarten wäre in bahnhofsnähe (glaube ich) ein Hit!

LG, E.

Na serwas! - Bitte nicht !!!
Was ich aber OK finde, ist die Idee:

Ich wäre statt dem ECE für einen Büro/Wohnkomplex mit Kindergarten/etc für ca 1000 Leute.

So ein Kindergarten wäre in bahnhofsnähe (glaube ich) ein Hit!

LG, E.

ich denke das wird nicht zu verhindern sein, schaue dir die preise um den mariahilferplatz, südtirolerplatz an, wie die steigen.

Nur mit solchen impulsen wäre es nachhaltiger die annenstrasse zu attraktivieren.
grätzelhafte Spots entwickeln, die Zwischenräume füllen sich dann automatisch.

Interessante Vorgehensweise.

diesen Trend sehe ich genauso in der Achse Südtirolerplatz-Annenstrasse, nur erzwingen kann man gar nichts, ausser man baut zukunftträchtige Attraktoren, aber bitte kein Einkaufszentrum, deren Konkurenz in der umgebung schon viel zu gross ist.

Sehe ich auch so. Da das ECE-Projekt derzeit auf Eis liegt, wäre es angemessener, die Annenpassage auszubauen. So schön auch die Stadtgalerie aussehen mag.

Nun wahrscheinlich ist dieser Weg wie kayjay in beschrieben hat derzeit der einzige, da sonst ja nichts passiert, nur leider wird das alles noch sehr sehr sehr lange dauern bis aus dem Viertel ein "Hippes" wird.
Wir sind nämlich noch nicht mal richtig bei Stufe 1 und die ist "Herunterwirtschaften, Verrottung".
Wir befinden uns wie man an der Börse sagt in ne "Seitwärts" bewegung, es geht nicht rauf und auch nicht runter. Aber diese Seitwärtsbewgung ist ja typisch für GRaz.