Neubau Merkur Versicherung Conrad v. Hötzendorfstraße / FröhlichgasseWie schon in den Kurzmeldungen (hier (http://www.styria-mobile.at/home/forum/index.php?topic=2157.msg140179#msg140179)) erwähnt wurde, soll an der Kreuzung Conrad v. Hötzendorf / Fröhlichgasse ein größerer Neubau entstehen.
Architektur-Wettbewerb: Bebauung Conrad v. Hötzendorfstr./Fröhlichgasse Graz (http://www.architekturwettbewerb.at/competition.php?id=1628)
Aufgabenstellung:
Die Merkur Versicherung beabsichtigt einen Wettbewerb zur Erlangung von Bebauungsvorschlägen für eine Bürobebauung auszuloben. Die Liegenschaften befinden sich gegenüber der Grazer Stadthalle, direkt an der Conrad-von-Hötzendorf-Straße im Kreuzungsbereich mit der Fröhlichgasse und weisen eine Gesamtgröße von ca. 5.000 m2 auf. Der Bauplatz befindet sich südlich der innerstädtischen gründerzeitlichen Blockrandbebauung und nördlich der lockeren Bebauung gegen Süden hin. An dieser Schnittstelle formt sich nun die Neugestaltung des aufstrebenden Messequadranten an hochwertiger städtischer Adresse. Ziel des Wettbewerbs ist die Erlangung von Bebauungsvorschlägen für eine überwiegende Bürobebauung.
Teilnahmeberechtigt sind:
ArchitektInnen mit aufrechter Befugnis gemäß Ziviltechnikergesetz idgF. mit Kanzleisitz in Österreich.
Ziviltechniker-Gesellschaften des Fachgebietes Architektur mit Kanzleisitz in Österreich
Die Teilnahmeberechtigung muss zum Zeitpunkt der Abgabe der Referenzprojekte aufrecht sein.
Teilnahmeberechtigt in der 2. Stufe des Verfahrens sind ausschließlich die vom Preisgericht in der 1. Stufe bestimmten 8 - 10 VerfasserInnen.
Die Bildung von Teilnahmegemeinschaften (mit Büros mit Kanzleisitz innerhalb Österreichs) ist zulässig.
Projektsieger: Szyszkowitz Kowalski +Partner ZT GMBH
Hier gehts zur Homepage: EU Wettbewerb 2015, Auslober: Merkur Versicherungs AG, Conrad-von-Hötzendorf-Straße/Fröhlichgasse (http://szy-kow.at99.at/content/conrad-von-h%C3%B6tzendorf-stra%C3%9Fefr%C3%B6hlichgasse)
Bilder (C) von Szyszkowitz Kowalski +Partner ZT GMBH, Stand vom 20.11.2015 (http://Szyszkowitz Kowalski +Partner ZT GMBH)
Auf jeden Fall wird das Gebäude eine Bereicherung für den ganzen Bereich werden, denn die beiden alten (Hoch-)Häuser die jetzt dort am Grundstück stehen, passen meiner Meinung nach so gar nicht zum SMC.
Man darf gespannt sein, wann es mit den Bauarbeiten wirklich los geht.
Dann wird die bestehende Schuhschachtel wohl fallen?
Dann wird die bestehende Schuhschachtel wohl fallen?
Ja zum Glück, nachdem es weitere Anzeichen dafür gibt:
BauboomArtikel von "meine WOCHE", siehe: "Bauboom rund um die Conrad-von-Hötzendorf-Straße: Das Tor zur Stadt und noch mehr (http://www.meinbezirk.at/graz/chronik/bauboom-rund-um-die-conrad-von-hoetzendorf-strasse-das-tor-zur-stadt-und-noch-mehr-d1549311.html)".
Bauboom rund um die Conrad-von-Hötzendorf-Straße: Das Tor zur Stadt und noch mehr
Graz wächst - und wie. Laut aktueller Bevölkerungsprognose wird die steirische Landeshauptstadt im Jahr 2034 stolze 329.000 Einwohner haben. Ein Wachstum, das sich natürlich auch am Wohnmarkt niederschlägt. In den letzten zehn Jahren stieg das Wohnungsangebot in Graz von 131.000 auf 152.000 Wohneinheiten.
Und ein Ende des Baubooms ist nicht in Sicht. Während im Westen mit Reininghaus ein ganz neuer Stadtteil entsteht, tut sich auch im Süden der Murmetropole einiges. Der "Hotspot" liegt hier zwischen Stadthalle bzw. Styria-Media-Tower und dem Liebenauer Stadion - wir haben uns einmal angeschaut, was sich rund um die Conrad-von-Hötzendorf-Straße tut:
- Air-Liquid-Gelände: Unter dem Titel "City Gate" wird gegenüber des Stadions ein multifunktionaler Wohn-, Büro- und Geschäftskomplex errichtet. "Wir werden noch heuer einreichen und hoffen, dass wir Mitte 2016 zu bauen beginnen können", sagt Michael Kaiser von der verantwortlichen Projektentwicklungsagentur Interea. Insgesamt werden hier 300 Wohnungen, ein Kindergarten, Büros und ein Nahversorger entstehen.
- Amedia Luxury Suites: Nächste Woche feiert der Luxus-Ableger der Amedia-Kette in der Evangelimanngasse auch offiziell Eröffnung. Insgesamt warten hier 49 individuell eingerichtete Suiten (vorzugsweise) auf Langzeitgäste. Chefin des Hauses ist übrigens Bettina Amerhauser, Gattin des Ex-GAK-Kickers Martin.
- Merkur: Offiziell gibt man sich beim Versicherungsriesen und Styria-Nachbarn wortkarg. Es ist aber kein Geheimnis, dass der Architektenwettbewerb für eine Neugestaltung des insgesamt 5.000 m² großen Geländes an der Kreuzung zur Fröhlichgasse mittlerweile zu Ende gegangen ist.
- Parkplatz Fröhlichgasse: Das Grundstück ist stolze 20.000 m² groß - und liegt den Großteil des Jahres brach, nur bei Veranstaltungen nutzt die Messe das Gelände als Parkplatz für bis zu 1.200 Autos. Schon länger plante die Messe den Verkauf des Areals - den Messe-Boss Armin Egger nun auch bestätigt hat. Ein großer Büro- und Geschäftskomplex mit Tiefgarage soll entstehen, ein rechtskräftiger Baubescheid existiert bereits.
Spannende Projekte stehen hier ins Haus: Gleich neben dem Styria-Media-Tower plant offenbar die Merkur-Versicherung ihr neues Hauptquartier - und auch für den Messeparkplatz in der Fröhlichgasse gibt es bereits einen rechtskräftigen Baubeschluss.
(Foto: geopho.com), rot umrandet das betroffene Merkur-Areal:
Erstellt am: November 20, 2015, 10:16:46
Update:
Auslobung, 37-seitiges PDF, ,,Conrad‐von‐Hötzendorf‐Straße / Fröhlichgasse, Stand 08.06.2015, zweistufiger, österreichweit offener Realisierungswettbewerb".
Link: http://www.gat.st/sites/default/files/auslobungwbhvcfroehlichgasse.pdf (http://www.gat.st/sites/default/files/auslobungwbhvcfroehlichgasse.pdf)
Neubau Merkur Versicherung Conrad v. Hötzendorfstraße / Fröhlichgasse
Projektsieger: Szyszkowitz Kowalski +Partner ZT GMBH
Falschmeldung - diese Projekt ist bereits in der ersten Stufe ausgeschieden!
Falschmeldung - diese Projekt ist bereits in der ersten Stufe ausgeschieden!
Ok, wenn dem so ist, hättest Du vielleicht aktuellere Informationen und Quellen?
Falschmeldung - diese Projekt ist bereits in der ersten Stufe ausgeschieden!
Ok, wenn dem so ist, hättest Du vielleicht aktuellere Informationen und Quellen?
siehe http://www.zechner.com (http://www.zechner.com)
http://www.graz.at/cms/beitrag/10259773/1618648/
W.
Wir bleiben auf der Schuhschachtel wohl doch sitzen... >:(
Wir bleiben auf der Schuhschachtel wohl doch sitzen... >:(
Ja, aber das greuliche Beyer-Haus daneben kommt wenigstens weg.
Wir bleiben auf der Schuhschachtel wohl doch sitzen... >:(
Wenn die Fassadenbegrünung so klappt wie auf den Renderings und scheinbar auch die Fassade ein wenig modernisiert wird find ich das nicht gar so schlimm. Es gibt in Graz hässlichere Häuser aus dieser Epoche.
Laut Printausgabe der Kleinen Zeitung soll in den ersten Monaten der zweiten Jahreshälfte 2017 der Baubeginn für dieses Projekt sein.
Der Bauteil am Eck zur Fröhlichgasse soll auch höher werden als zuerst geplant, mWn war beim Ansuchen um Baubewilligung bereits von 10 Geschossen die Rede...
Zuerst waren es nur 8 Geschosse: http://zechner.com/wp-content/uploads/2015/11/zechner_merkur-versicherung_graz_perspektive.jpg
Hier ein rendering dazu wo der Bauteil bereits 9 Geschosse hat: http://mes.at/dateien/325_Merkur_01.jpg
Je schneller der Neubau steht, desto schöner wirkt dieser Bereich der C.v.H.
Dann fühlt man sich dort auch endlich wie "in der Stadt" :-D
Architektonisch passt es vor allem gut zum Styria Media Center.
Heute wurde mit dem aufbau des Abrissbaggers begonnen. Müsste Dienstag bzw. Mittwoch losgehen.
mfg
Schade, dass man in diesem Zug nicht gleich die Kreuzung entschärft.
Eine Unterführung der Bahn sollte von Westen her möglich sein, dann die Unterführung noch im Osten in die Fröhlichgasse bis zum Messeparkplatz ziehen und dort dank Platz eine neue Kreuzung oder Kreisverkehr errichten.
Von der CvH bzw zu ihr hin müssten man dann hat einen 180°-Dreh machen um in die Unterführung zu kommen, aber an sich auch egal...
Schade, dass man in diesem Zug nicht gleich die Kreuzung entschärft.
Eine Unterführung der Bahn sollte von Westen her möglich sein, dann die Unterführung noch im Osten in die Fröhlichgasse bis zum Messeparkplatz ziehen und dort dank Platz eine neue Kreuzung oder Kreisverkehr errichten.
Von der CvH bzw zu ihr hin müssten man dann hat einen 180°-Dreh machen um in die Unterführung zu kommen, aber an sich auch egal...
Es geht noch einfacher: Linksabbiegeverbot stadteinwärts in die Fröhlichgasse.
Es geht noch einfacher: Linksabbiegeverbot stadteinwärts in die Fröhlichgasse.
Ändert aber nichts am Problem mit dem Bahnübergang und dem Rückstau wegen langer Wartezeit. Speziell stadtauswärts gibt es ja nur eine ganz kurze Abbiegespur nach rechts, da staut es sich schnell in die Geradeaus-Spur.
Ich finde auch die Situation ist stadteinwärts schlimmer.
Hier beobachtet man regelmäßig Linksabbieger, die bei geschlossenem Bahnschranken im Dilemma stecken: An der Sperrlinien stehen bleiben und die linke Spur geradeaus blockieren, in die Kreuzung einfahren und die Straßenbahn blockieren, abbiegen probieren und die ganze Kreuzung blockieren.
Ich finde auch die Situation ist stadteinwärts schlimmer.
Hier beobachtet man regelmäßig Linksabbieger, die bei geschlossenem Bahnschranken im Dilemma stecken: An der Sperrlinien stehen bleiben und die linke Spur geradeaus blockieren, in die Kreuzung einfahren und die Straßenbahn blockieren, abbiegen probieren und die ganze Kreuzung blockieren.
Genau. Und wenn sich die p.t. Autofahrer nicht an die StVO halten, dann müssen eben die Konsequenzen gezogen werden. Und zwar für den öffentlichen Verkehr.
Heute wurde mit dem aufbau des Abrissbaggers begonnen. Müsste Dienstag bzw. Mittwoch losgehen.
mfg
Heute wurde dann tatsächlich mit den Abrissarbeiten begonnen. Erst mal bei den kleinen Nebengebäuden, ehem. Firma "Car Men"
Spatenstich -> https://www.graz.at/cms/beitrag/10302190/8106610/Merkur_Campus_Gesundheit_baut_auf.html
Webcam -> http://mc.netzcam.net/
Von letzter Woche. Ist dies einer der höchsten Kräne, die in Graz jemals in Betrieb (außer vl. beim Bau des Elisabeth Hochhauses).
Jedenfalls eine beeindrucken Baustelle, die das Gesamtbild dieses Viertels nochmals heben wird. Abgesehen von der Asphaltwüste...
Zum Thema Kräne hätte ich auch eines ;)
Abgesehen von der Asphaltwüste...
In der gesamten CvH könnte es bis auf die Kreuzungsbereiche durchgehende Rasengleise mit Büschen beidseits geben, wenn man nur wollte. Das wäre schon einiges an ,,Grün".
Ich bin sehr gespannt was an der Fassade der Merkur wirklich begrünt wird.
Weil seit langem nichts mehr in diesen Tread gepostet wurde, gibt es drei aktuelle Bilder von mir:
Viel hat sich heute getan!
Die Obere Bahnstraße wird neu Asphaltiert.
Neben der Fröhlichgasse wurde gepflastert und neue Bäume wurden eingesetzt.
Neben der CvH wurde Asphaltiert.
Edit: Neue Luftbildaufnahmen auf Google Maps verfügbar!
Die ersten Mitarbeiter haben schon im Gebäude neben der Styria ihren neuen Arbeitsplatz gefunden.
Bilder von heute:
Die letzten Baugerüste werden vom mittleren Gebäude des neuen Zentrum für die Versicherung Merkur entfernt. Somit kann der dreiteilige Neubau nun in voller Pracht betrachtet werden. Was noch fehlt ist die Inneneinrichtung sowie das Erdgeschoß mit Terasse.
Zwei Bildchen