Neubau von Dorotheum am Jakominiplatz mit einen neuen Motel One mit 170 Zimmern direkt am Jakominiplatz als Parkplatz für die Hotelgäste ist die neue Tiefgarage am Eisernen Tor angedacht.
Mehr Details gibt es in der Kleinen Zeitung+,
(...) als Parkplatz für die Hotelgäste ist die neue Tiefgarage am Eisernen Tor angedacht.
Ich hab den Artikel am Nachmittag gelesen, aber so hab ich ihn nicht in Erinnerung! Es stand sinngemäß dort, dass für ein Hotel in einer derartigen Innenstadt-Lage keine Parkplätze erforderlich/geplant sind.
Aber ja, wurde auch darauf verwiesen, dass die geplante Tiefagarage am Eisernen Tor in der Nähe wäre.
Ein Hotel an dem Standort finde ich klug gewählt. Vom Flughafen mit dem Bus nahezu direkt (halt einmal übern Jako) zu erreichen, direkte Anbindung vom Bahnhof durch die Straßenbahnen. Perfekt für ein paar Tage Städtereise - ohne Auto.
Aus dem Kleine Zeitung-Artikel:
Bezüglich der Verkehrserschließung und etwaigen Parkplatzbedarfs für Hotelgäste bleibt man entspannt. Mehr Parkplätze wird es in einer derartigen Innenstadtlage nicht geben, heißt es aus dem Rathaus. Wobei in unmittelbarer Nähe ohnehin die - gemeinderatsintern aktuell heiß diskutierte - vollautomatische Tiefgarage am Eisernen Tor geplant ist.
Zumindest am Jalominiplatz ist die Anbindung mit den ÖPNV doch ideal, klar eine Anzahl von Parkplätzen braucht man beim Hotel aber Vl sollte man hier die Garage im Steierhof vielleicht auch denken!
Ich finde drn Standort gut, wundert mich das kein andres Hotel auf die Idee schon früher gekommen ist!
@ptg:
Deine Gedanken sind zwar gut, aber leider realitätsfern. Kaum einer fährt die Relation Flughafen Graz - Innenstadthotel mit dem Bus oder der Schnellbahn. Fast alle nehmen für diese Strecke ein Taxi, egal ob hin oder zurück.
Und für die mit dem Zug reisenden Gäste gibt es im Bereich um den Bahnhof gleich sieben Hotels zur Auswahl ...
Ich kann nur meine eigenen Beobachtungen wiedergeben: Es sind doch nicht ganz so wenige Fahrgäste, die mit Koffer und Trolleys bei den Hst am Flughafen in die S5 oder in den 630er / 631er einsteigen. Ob das hauptsächlich Leute sind, die im Raum Graz wohnen oder Gäste, und wie hoch der Anteil der ÖV-Nutzer in diesem Fall in Zahlen ist, kann ich natürlich nicht sagen..
@Dietmar:
Mit dem Taxi fahren sie nur einmal in die Stadt und haben dann den Vorteil ein tatsächlich zentrumsnahes Hotel in einer leistbaren Preiskategorie zu haben und von wo sie alles zu Fuss oder fast ohne Umsteigen direkt erreichen. Klar, dass momentan keiner mit dem Flughafenbus fährt, weil ja kein Hotel in der Nähe des Jakominiplatzes liegt.
Bei Individual-Städtereisen ist das für mich/uns (und ich glaub nicht, dass ich/wir da die einzigen sind) ein entscheidender Faktor zu Fuss oder durch gute Öffi-Anbindung viele Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden, zu haben. Ob ich bei der Anreise vom Flughafen/Bahnhof zum Hotel mit dem Taxi oder den Öffis fahre, hängt primär von der Ankunftszeit und eben der Gehentfernung ab.
In Graz ist man beim Augarten, Jufa, Lendplatz und weiter außerhalb doch etwas vom Schuss. Beim Bahnhof ist man auch stets auf Öffis angewiesen bzw. hat zu Fuss (Spaziergang) dort genau gar nichts interessantes zu entdecken.
Wenn ich ab Graz fliege und mehr als nur ein Handgepäck brauche, dann fahre ich mit dem Taxler des Vertrauens, hin und zurück. Und die Rucksacktouristen werden wohl hauptsächlich mit dem Flixbus kommen. Und so viel internationale Anschlüsse haben weder Flughafen noch Bahn.
Zumindest am Jalominiplatz ist die Anbindung mit den ÖPNV doch ideal, klar eine Anzahl von Parkplätzen braucht man beim Hotel aber Vl sollte man hier die Garage im Steierhof vielleicht auch denken!
Ich finde drn Standort gut, wundert mich das kein andres Hotel auf die Idee schon früher gekommen ist!
Der "Steirerhof" war bis vor einigen Jahren auch ein Hotel und hatte damals keine Tiefgarage ,
In der Nähe gäbe es für das neue Hotel die Garage am Opernring und die Garage in der Schönaugasse. Man bräuchte nur dort Garagenplätze anmieten. Der Gast mit Auto zahlt es.
Und so viel internationale Anschlüsse haben weder Flughafen noch Bahn.
Die Bahn darf man da allerdings nicht allzusehr unterschätzen. Immerhin sind es 6 Länder. Aus Ungarn, Kroatien, Slowenien, der Schweiz, Deutschland (Dort sogar aus einigen großen Städten) und der Tschchischen Republik gibt es direkte Bahnverbindungen nach Graz.
Und nicht zu vergessen sind auch die direkten Bahnverbindungen vom/zum Flughafen Wien, der schlussendlich als Tor zur Welt anzusehen ist.
Deine Gedanken sind zwar gut, aber leider realitätsfern. Kaum einer fährt die Relation Flughafen Graz - Innenstadthotel mit dem Bus oder der Schnellbahn. Fast alle nehmen für diese Strecke ein Taxi, egal ob hin oder zurück.
Für Geschäftsreisende mag das zutreffen, wenn man sich allerdings nach der Landung einer Easyjet-Maschine so umsieht, merkt man, dass die Busse und Züge Ri. Stadt extrem gut frequentiert sind. Es kommt halt immer drauf an, welches Publikum unterwegs ist. Nachdem nun auch Städtetouristen vermehrt mit dem Flieger nach Graz kommen, ist ein Hotel im Bereich Jakominiplatz (sofern es tatsächlich so kommt) sicher ein gut gewählter Standort.
Wie ist da nun der aktuelle Stand bzgl. Dorotheum-Umbau eigentlich? Michael hat in einem anderen Thread gemeint, dass sich da zwischenzeitlich was geändert hat.
Hotel zieht bei Grazer Dorotheum ein
Jetzt geht es ans Eingemachte: Das neue Hotel auf dem Grazer Jakominiplatz nimmt langsam Gestalt an.
Von Michael Saria | 10.00 Uhr, 15. August 2018
Jakominiplatz: In den oberen Räumen entstehen Hotelbetten
Vor lauter Sommer und Touristen und Baustelle in der Gleisdorfer Gasse ist das Vorhaben beinahe unter gegangen - nach außen hin halt. Denn hinter den Waschbeton-Kulissen des Dorotheums auf dem Grazer Jakominiplatz wurde fleißig weiter an den Hotelplänen getüftelt.
Nun geht es gar ans Eingemachte: Wie man der Kleinen Zeitung verrät, soll spätestens im Oktober die Bauverhandlung stattfinden. Und spätestens im Jahr 2021 ein Hotel in den oberen Räumlichkeiten des Dorotheums eröffnen.
,,Es stimmt, wir haben vor Kurzem das Projekt zur Baugenehmigung bei der Stadt Graz eingereicht", bestätigt der zuständige Mitarbeiter beim Dorotheum. Und: Die deutsche Kette Motel One, welche künftig ja das Hotel betreiben und die Bettdecken aufschütteln will, ,,steht als Partner weiterhin zu uns und zum Projekt".
"Mit der neuen Fassade wird sich auch die Optik sehr stark verändern"
Diesem erteilte kürzlich auch die Altstadt-Sachverständigenkommission (ASVK) ihren Segen. Die ursprünglichen Pläne für einen kompletten Neubau seien ad acta gelegt worden, der alternativen Adaptierung des Dorotheums habe man nun grünes Licht erteilt. ,,Von uns aus spricht nun nichts mehr dagegen", so Richard Wittek-Saltzberg, Geschäftsführer der ASVK.
Was die Beteiligten vorab verraten wollen: Die Kubatur des Hauses am Jakominiplatz, in dem sich einst ja das Kaufhaus Kraft befand, werde erhalten bleiben - ,,mit der neuen Fassade wird sich aber auch die Optik sehr stark verändern". In den oberen Räumen sollen bis zu 170 Zimmer entstehen und im Foyer ,,ein halböffentlicher Bereich, eventuell mit einem Restaurant". Die Flächen des Auktionshauses selbst werden zwar reduziert, ,,alle Angebote und Leistungen des Dorotheums bleiben aber am Standort erhalten".
Der Hotel-Markt in Graz wächst also weiter: Die markante Unterkunft der NH-Gruppe auf dem Karmeliterplatz wurde ja eben erst eröffnet, bis Ende 2018 folgen die Zimmer der B&B-Kette in Puntigam und das aiola-living-Boutiquehotel in der Schmiedgasse.
Quelle: https://www.kleinezeitung.at/steiermark/graz/5480261/Die-Plaene_Hotel-zieht-bei-Grazer-Dorotheum-ein
In diesem Objekt gehen sich ohne Zubau 170 Zimmer aus?
Ich denke auch, dass man die Anzahl der Reisenden, die vom Flughafen mit der Bahn nach Graz fahren nicht unterschätzen sollte. Ich habe selbst auch schon Reisegruppen aussteigen und zum Flughafen gehen gesehen. Und ohne Grund wird der Zugang nicht so aufwendig übderdacht worden sein ;-).
Für Flugreisende wird es dort aber zukünftig direkt ein Hotel geben, wo es sich dann wirklich anbietet den Zug zu verwenden:
https://steiermark.orf.at/news/stories/2936837/
Das Hotel ist direkt neben der Bahnhaltestelle, da werden dann sicher viele die S-Bahn verwenden.
Es gibt dort auch schon Planungen für ein weiteres Hotel, also anscheinend sehen dort viele Hotelbetreiber einen Markt....
In ein paar Jahren fährt aber auch die S-Bahn direkt unter den Flughafen durch..
In ein paar Jahren fährt aber auch die S-Bahn direkt unter den Flughafen durch..
Das glaub ich nicht. In dem Abschnitt wird die Koralmbahn vorerst nur eingleisig ausgebaut und der Bahnhof Flughafen wird noch nicht errichtet. Das heißt die S-Bahn fährt weiterhin auf der Südbahn und bleibt bei der jetzigen Haltestelle stehen.
Hallo und Willkommen im Forum!
Wieso eingleisig? - Das macht doch keinen Sinn...
Hallo und Willkommen im Forum!
Wieso eingleisig? - Das macht doch keinen Sinn...
In der ersten Phase wird der Abschnitt Graz - Weitendorf nur eingleisig ausgeführt. Die Unterflurtrasse wird so ausgeführt, dass ein zweigleisiger Ausbau möglich ist.
https://www.kleinezeitung.at/steiermark/graz/5746670/Dorotheum-nimmt-Abschied_Auktionshaus-wegen-Hotelbau-umgezogen
Der geplante Dorotheum Umbau wird eine massive Aufwertung für den Jakominiplatz nachdem die hässliche und klobige 1960er Jahre Sichtbetonfassade einer Neuinterpretation der ehemaligen Jugendstilfassade des Altbaus weichen wird :)
So soll es zukünftig ausschauen: https://scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/60150063_1427100284097391_4715967042690220032_o.jpg?_nc_cat=105&_nc_ohc=WKO45b2eDnwAX-cLCUg&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=a45cc66a1d4e8e0fe6277816a00f9149&oe=5EA762E0
Was sind das für Straßenbahnen? Und wer hat das Bushäuschen ganz rechts im Bild in die falsche Richtung gedreht? ;D
Was sind das für Straßenbahnen? Und wer hat das Bushäuschen ganz rechts im Bild in die falsche Richtung gedreht? ;D
Ein Škoda 03T bzw 10T.
Tolle Visualisierung. - Die drei deutschen Luxuslimousinen am Bild sind immens wichtig für das Image eines solchen Projekts. :-X
Wo schauts denn ihr hin? Mir wären ohne eure Kommentare weder die Tram noch die Autos aufgefallen... ;-)
Tolle Visualisierung. - Die drei deutschen Luxuslimousinen am Bild sind immens wichtig für das Image eines solchen Projekts. :-X
Das eine Auto links im Bild kommt aus einer Richtung, wo gar nicht gefahren werden darf. Aber gut, ich finde es toll, dass nun auch Graz ein Motel One hat.
In den oberen Räumen sollen bis zu 170 Zimmer entstehen und im Foyer ,,ein halböffentlicher Bereich, eventuell mit einem Restaurant". Die Flächen des Auktionshauses selbst werden zwar reduziert, ,,alle Angebote und Leistungen des Dorotheums bleiben aber am Standort erhalten".
Hat das Haus wirklich Platz für 170 Zimmer?
Aber gut, ich finde es toll, dass nun auch Graz ein Motel One hat.
Braucht in Wirklichkeit keiner. Die Hotelbetten-Kapazitäten in Graz sind groß genug! Schau einmal auf booking.com die Preise an: die sind gerade so günstig wie schon lange nicht, weil kaum eines der bestehenden Häuser wirklich ausgelastet ist.
Es sollen in den nächsten Jahren noch weitere neue Hotels in Graz dazukommen (z.B.: bei den Bauprojekten "The Rock", im neuen Stadtteil Reininghaus, etc.). Ich bin schon gespannt, wieviele davon langfristig finanziell überleben werden.
Aber gut, ich finde es toll, dass nun auch Graz ein Motel One hat.
Braucht in Wirklichkeit keiner. Die Hotelbetten-Kapazitäten in Graz sind groß genug! Schau einmal auf booking.com die Preise an: die sind gerade so günstig wie schon lange nicht, weil kaum eines der bestehenden Häuser wirklich ausgelastet ist.
Stimmt. Ich hab vor kurzem für einen Freund ein Hotel in Graz gesucht und war erstaunt, dass man zB für 80 Euro im Erzherzog Johann übernachten kann.
Motel One ist jedoch eine sehr beliebte Kette. Ich kann mir durchaus vorstellen, dass so etwas ganz gezielt nachgefragt wird. Und im Prinzip ist es bei Hotels wie bei öffentlichen Verkehrsmitteln: die Kapazitäten müssen sich nicht nach der durchschnittlichen Nachfrage, sondern nach Spitzenzeiten orientieren. Meines Wissens ist bei bestimmten Messen und Veranstaltungen in der Stadthalle die Auslastung durchaus hoch.
(...) Und im Prinzip ist es bei Hotels wie bei öffentlichen Verkehrsmitteln: die Kapazitäten müssen sich nicht nach der durchschnittlichen Nachfrage, sondern nach Spitzenzeiten orientieren.
(...)
Das ist halt finanziell sehr schwierig für die Betreiber, vor allem für kleinere Hotels oder Pensionen, die ja durchaus noch Familienbetriebe sein können. Da wäre eine konsequent höhere Auslastung durchaus wichtig (insbesondere bei den verhältnismäßig günstigen Preisen, tw. unter 40€ pro Person und Nacht), natürlich auch für größere Betriebe. Wenn jetzt immer mehr Hotels über den durchschnittlichen Bedarf gebaut werden, ist das für alle Beteiligten (tw. auch außerhalb der Branche) in der Stadt von Nachteil - die überschüssige Zahl an Hotels verringert ja auch beispielsweise die Menge potentiellen Wohnraums was wiederum gerade bei herrschenden Wohnraummangel und steigender Mieten unvorteilhaft wäre.
Es wird übrigens gemunkelt das Graz 2019 einen neuen Nächtigungsrekord gehabt hat.
(Internationale) Hotelketten schauen sich den Hotelmarkt in Graz und anderswo sicher sehr sehr genau an bevor sie investieren.
Das Hotel im Q 2 Tower in Reininghaus ist offenbar fix, Motel one offenbar auch und im Sommer soll ja der C&A Annenstraße zumachen und auf dieses Eckgrundstück soll angeblich ein 7 geschossiger Hotelneubau hinkommen.
The Rock stockt laut Medien im Augenblick, hoffe das wird noch was besonders wegen dem Tower der die aktuell öde Osteinfahrt aufwerten würde.
Wie schon geschrieben wurde für kleine private Hotels wird es sicher eng werden in Zukunft auch wenn bei den immer mehr werdenden Großveranstaltungen in Graz die Stadthotels so gut wie ausgebucht sind - die Zukunft gehört wie in den meisten größeren Städten den Hotelketten weil die kurzzeitige Flauten locker durchstehen können...
...und im Sommer soll ja der C&A Annenstraße zumachen und auf dieses Eckgrundstück soll angeblich ein 7 geschossiger Hotelneubau hinkommen.
Den C&A gibt's / gab es noch? Aber die Annenstrasse ist ja für Hotels perfekt. Wäre schön, wenn das für etwas Aufwertung sorgen kann.
Nachdem der Umbau nun voll im Gange ist zur Erinnerung ein kleiner Rückblick und ein Blick in die nahe Zukunft :)
Das Haus Jakominplatz 8 war eines der imposantesten Jugendstilgebäude in Graz bevor 1969 die Jugendstilfassade und Dachlandschaft einer damals leider modischen sogenannten "Modernisierung" zum Opfer fielen.
Jetzt wird das Gebäude erfreulicherweise etwas in Richtung seines Originalzustands umgebaut weil das Gebäude wie schon erwähnt nun auch ein Hotel der Marke https://www.motel-one.com/en/hotels/coming-soon/ beherbergen wird.
Update: Aktuell werden die grindigen 1960er Jahre Betonplatten entfernt und man hat auch begonnen das Blechdach abzubauen.
Jugendstilbau:
(https://www.grazwiki.at/images/7/73/1911_kaufhaus_kraft_wikipedia.jpg)
Nach dem "Umbau" 1969:
(https://www.grazwiki.at/images/8/87/Jakop0081.jpg)
So soll es nach dem aktuellen Umbau ausschauen, eine massive Verbesserung!
(https://scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-0/p600x600/60150063_1427100284097391_4715967042690220032_o.jpg?_nc_cat=105&_nc_sid=8024bb&_nc_ohc=8KItYNwKidcAX9DJPJw&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&_nc_tp=6&oh=0953988d5fd43b641a8033fc826726fe&oe=5E94E4D2)
(https://scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/p960x960/55711622_1395473297260090_922476314240221184_o.jpg?_nc_cat=107&_nc_sid=8024bb&_nc_ohc=f_Sb3jo83lUAX9jwlOt&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&_nc_tp=6&oh=e9fcb0981448dbf0c28ac90f9dcd1075&oe=5E83730C)
Ein Bild von heute.
Grazer Motel One-ProjektDorotheum-Haus ist völlig ausgehöhlt
Das geplante Hotel soll Anfang 2022 mit 160 Zimmer aufsperren. Derzeit staunen Passanten über die spektakuläre Baustelle.
,,Ja, hier rührt sich was", nickte der Grazer Dorotheum-Geschäftsführer Günther Moik schon im März: Von Anfang an sei der Um- und Ausbau nach den Plänen von Hohensinn Architektur professionell abgelaufen: So sind bereits die Betonplatten für eine ,,Neuinterpretation" der ursprünglichen Fassade entfernt worden, die das 1907 errichtete Haus einst zur Schau trug. Dazu ,,gab es vorab gar Probebohrungen", so Moik. Der Umbau des Dorotheums auf dem Jakominiplatz zum ersten Grazer Motel One ist nun mit Hochdruck losgegangen. Der Bau ist innen bereits völlig ausgehöhlt, das Dach ist entfernt, nur die Außenmauern stehen noch.
Die Spektakulärste Baustelle: Grazer Dorotheum völlig ausgehöhlt
So soll das Projekt nach Fertigstellung 2022 aussehen. Das Motel One bietet 160 Zimmer und eventuell in der Lobby neben der Bar auch ein Restaurant, das Dorotheum wird wieder einziehen.
Vielen Passanten bleibt der Mund offen - und sie nehmen sich ein paar Minuten, um die spektakulärste Baustelle der Stadt auf dem Jakominiplatz zu bestaunen.
So soll das Projekt nach Fertigstellung 2022 aussehen. Das Motel One bietet 160 Zimmer und eventuell in der Lobby neben der Bar auch ein Restaurant, das Dorotheum wird wieder einziehen.
Vielen Passanten bleibt der Mund offen - und sie nehmen sich ein paar Minuten, um die spektakulärste Baustelle der Stadt auf dem Jakominiplatz zu bestaunen.
Zwei Eingänge
Beim Projekt ist eine neue Eingangssituation geplant, wie man seitens des Büros Hohensinn bestätigt: So wird man künftig das Haus wahlweise an der Ecke zum Jakominiplatz bzw. zur Gleisdorfer Gasse hin betreten und so zum - dann wieder eingezogenen - Dorotheum gelangen - oder auf der Rückseite an der Ecke zum Opernring/Pavillon reingehen und so die Motel-One-Lobby erreichen. Womöglich inklusive Bar oder gar Restaurant, das ist derzeit aber noch nicht entschieden.
In jedem Fall werden in den oberen Stockwerken die Hotelzimmer untergebracht sein. Wie man seitens Motel One der Kleinen Zeitung ausrichten lässt, sind insgesamt 160 Zimmer am Jakominiplatz vorgesehen. Und: Aus heutiger Sicht gehe man von einer Fertigstellung Anfang 2022 aus.
Quelle: Kleine Zeitung (https://www.kleinezeitung.at/steiermark/graz/5813549/Grazer-Motel-OneProjekt_DorotheumHaus-ist-voellig-ausgehoehlt#image-IMG_0530_1589447267152829)