Man muss sich in jedem Fall an die Grenzen des Bebauungsplans halten. Im Bebauungsplan ist hier vorgeschrieben, dass an dieser Stelle mindestens 4 Geschoße gebaut werden müssen. Laut Widmung wäre im übrigen ein fast doppelt so großes Gebäude möglich gewesen. Dies wurde jedoch durch den Bebauungsplan der Stadt Graz eingeschränkt.

Auf der Visualisierung seh ich 8 Geschoße - wie bitte hätten da "fast doppelt so viele" hinsollen? Wieviele denn? 14? Na gottseidank spielt's so was nicht.

Auf der Visualisierung seh ich 8 Geschoße - wie bitte hätten da "fast doppelt so viele" hinsollen? Wieviele denn? 14? Na gottseidank spielt's so was nicht.

14 Stockwerke wären in einer Hochhauszone wahrlich eine Katastrophe gewesen...

14 Stockwerke wären in einer Hochhauszone wahrlich eine Katastrophe gewesen...

Wo siehst Du dort Hochhäuser?? Und wenn das der Bebauungsplan einschränkt, dann ist das sicher keine Hochhauszone dort.

Von einem Hochhaus spricht man ab einer Gebäudehöhe von 25 Metern. Das ist beim Projekt Blue Ship One nicht der Fall. Lt. Bebauungsplan mögliche Hochhausbebauungen sind jedoch für dieses Gebiet nicht außergewöhnlich. Gegenüber der Grazer Messe soll das neue Styria Head Quarter entstehen. Dort sind gemäß Bebbauungsplan bis zu 15 Geschoße (Gebäudehöhe max. 60 Meter) möglich. Auch am Messeparkplatz sind auf einem Teil des Grundstücks laut Bebbauungsplan bis zu 10 Geschoße mit einer Gebäudehöhe von bis zu 38 Metern möglich.

Bebbauungsplan Messeparkplatz: http://www.gbg.graz.at/cms/dokumente/10079276_251975/42357df5/06.12.0_Fröhlichgasse_Beschluss_500_SDE_V18_Bagsv156.pdf

Bebbauungsplan Styria: http://www.graz.at/cms/dokumente/10127138_1345794/35481c44/06.11.0_Sportplatz_Beschl_1000_SDE_V22_Bagsv156.pdf


ModEdit:
URL-Syntax für Messeparkplatz angepasst , da Umlaut in der Url

Danke für die Fotos. Der Baufortschritt kann übrigens mittlerweile unter folgendem Link verfolgt werden.

http://www.cp-ag.at/blueshipone

Jede Woche wird automatisch unter "Baufortschritt" ein neues Foto onilne gestellt.

Hallo liebe Styria-Mobile-Gemeinde!

Noch verfügbare Wohnungen bei diesem Projekt:
3 Wohnung mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche, Südausrichtung, großem Balkon, Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Bad/WC getrennt
1 Wohnung mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche im obersten Geschoß kann noch individuell gestaltet werden

Aktueller Baufortschritt:


MfG

Kurz vor Fertigstellung

Blue Ship One ist kurz vor der Fertigstellung (hier ein Foto von gestern):

Die C&P hat 157 Wohnungen an zufriedene Anleger in Graz übergeben. Ganze drei Tage hat die Übergabe der Wohnungen des bislang größten Vorsorgewohnungsprojektes der C&P in Anspruch genommen. Vom 10. bis 12. Dezember wurden 157 Wohnungen im sogenannten Blue Ship One an zufriedene Anleger übergeben. Die Freude war groß, da die Fertigstellung dieses Großprojektes am Schönaugürtel 64 ein Monat früher als geplant stattgefunden hat. Dr. Stephan Schloffer freut sich, dass sein investiertes Kapital nun für ihn zu ,,arbeiten" beginnt: ,,Mein Mieter kann sich wirklich freuen, diese Erstbezugswohnung bietet herrliches Wohngefühl und die Lage ist sowieso unbestritten gut". Der Radiologe aus Bruck an der Mur legt großen Wert darauf, dass sein Mieter zufrieden ist, ,,denn nur ein zufriedener Mieter ist auch ein langfristiger Mieter", ist Schloffer überzeugt. Robert Statthaler, Key Account Manager der C&P führt den Arzt durch sein Investment und erläutert: ,,Mit unserem Konzept können wir für unsere Anleger je nach Höhe der eingebrachten Eigenmittel Renditen bis zu 7,5 % erzielen." In nur 18 Monaten Bauzeit wurden die Wohnungen von der C&P errichtet. Das Immobilienvolumen beträgt 26,9 Millionen Euro. Vom Grazer Stararchitekt Ernst Giselbrecht entworfen und geplant wurde dieses topmoderne Wohnobjekt mit perfekt durchdachten Grundrissen errichtet. Und bietet somit Wohnraum für mehr als 300 Personen. Dr. Schloffer hat eine 53 m² Wohnung gekauft und liegt damit genau im Mittelfeld. Die Wohnungsgrößen im Blue Ship One liegen zwischen 35 und 75 m² und verfügen alle über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. http://www.cp-ag.at/news/cp-news/blue-ship-one-vorzeitig-fertiggestellt

Danke!
Bin schon auf die ersten Berichte der Bewohner gespannt!