Outlet Center in Puntigam

[Michael]

Werner Gröbl errichtet mit ausländischem Partner neben dem Nahverkehrsknoten Puntigam ein Factory Outlet Center mit 20.000 Quadratmeter Fläche. Eröffnung: Anfang 2009.
 
HANS ANDREJ

Das Shopping Center West bekommt Zuwachs: Der ehemalige Möbelriese Werner Gröbl baut auf einem Teil seines insgesamt siebeneinhalb Hektar großen Grundstückes zwischen Ikea und ÖBB-Trasse in Puntigam um rund 70 Millionen ein Outlet Center.

Das im Vorjahr von der "111 Werner Gröbl Projektentwicklungs GmbH." erworbene ehemalige Brauerei-Areal ist für Einkaufszentren (EZ II) gewidmet und verfügt auch über rechtsgültige Bebauungspläne, laut derer Geschäftsflächen bis 80.000 Quadratmeter errichtet werden können. "Nach eingehender Standortüberprüfung und Bedarfserhebung haben wir uns entschlossen, in einer ersten Stufe das Factory Outlet Center mit 20.000 Quadratmetern zu errichten. Dafür haben wir auch einen ausländischen Investor und Betreiber gefunden", erklärt Gröbl gegenüber der Kleinen Zeitung.

ÖV-Benützer als Kunden

In diesem Center sollen Markenprodukte, wie Bekleidung oder Sportartikel - nicht die neuesten Modelle -, zu stark reduzierten Preisen (30 bis 50 Prozent) angeboten werden. Gröbl: "Das Geschäft wird aber nicht eine einfache Halle, sondern ein Einkaufszentrum auf gehobenem Niveau." Der Standort sei verkehrsmäßig ideal aufgeschlossen, sowohl für Autokunden als auch für ÖV-Benützer, auf die man besonders setzt. Deshalb komme der Eingang auch direkt gegenüber dem Nahverkehrsknoten.

Gehen die Verfahren glatt über die Bühne, sollen die Bauarbeiten schon Anfang nächsten Jahres starten. Die Eröffnung ist dann für spätestens Anfang 2009 geplant. Laut Gröbl sollen dort an die 400 Menschen Arbeit finden.

Und was passiert mit der restlichen Fläche? Gröbl kommt von den Möbeln offensichtlich doch nicht ganz los: "Ein Möbelhaus mit 40.000 Quadratmetern haben wir hier in Planung." Und die noch übrig bleibenden 20.000 Quadratmeter würde Gröbl auch an einen strategischen Partner verkaufen. Auch von einer Biertherme war öfter die Rede. Gröbl: "Derzeit vom Tisch. Aber: Sag niemals nie."
 
Quelle: www.kleine.at


Na super - wenn jetzt noch das in Jöß eröffnet, dann haben wir Konkurrenz

[Pollux]

Outlet-Center?

Ich glaube es geistert! Und ich haette gedacht, wir haben hier grossteils deutsch als muttersprache.

LG Hans

[MeisterSturm]

Outlet-Center?

Ich glaube es geistert! Und ich haette gedacht, wir haben hier grossteils deutsch als muttersprache.

LG Hans

Geh, das ist modern. Solche englischen Ausdrücke! 

[eastendboy]

Am rendering schaut das Center toll aus - es gibt sogar einen kleinen "Tower" - Turm auf deutsch   die 6 geschosse sind zwar nicht viel - aber ein Blickfang weil höher als alles rundherum ists aber doch
Eine "Bier"therme wäre toll - aber das man in der Steiermark einmal eine Therme dort hinbaut wo auch auch genug Badegäste sind (Graz...) ist unwahrscheinlich - man baut lieber mitten in der Pampa Thermen hin...

[Firehawk]

Jetzt bekommt Graz also auch eine Abverkaufs-Ansammlung. Immerhin besser wie die ganzen anderen, die irgendwo in der Pampa stehen.

Nur hatte ich in letzter Zeit eher den Eindruck, dass diese Center nicht mehr ganz so beliebt sind - jedenfalls gehen immer wieder welche (nahezu) pleite wenn nur ein zweites in einem bestimmten Abstand kommt.
Also zum Post #1 - Konkurrenz: beide überleben sicher nicht

[Michael]

Geh, das ist modern. Solche englischen Ausdrücke!

Richtig - Alle zwei Wochen stirbt eine Sprache aus

Am rendering schaut das Center toll aus - es gibt sogar einen kleinen "Tower" - Turm auf deutsch   die 6 geschosse sind zwar nicht viel - aber ein Blickfang weil höher als alles rundherum ists aber doch

Du freust dich auf jeden Turm.

Eine "Bier"therme wäre toll - aber das man in der Steiermark einmal eine Therme dort hinbaut wo auch auch genug Badegäste sind (Graz...) ist unwahrscheinlich - man baut lieber mitten in der Pampa Thermen hin...

Wenn es denn wirklich eine Bier-Therme werden soll, dann wäre das einzigartig. Da muss es ja jeden Tag abgehen. - Wenn die Preise stimmen, wieso nicht.

Jetzt bekommt Graz also auch eine Abverkaufs-Ansammlung. Immerhin besser wie die ganzen anderen, die irgendwo in der Pampa stehen.

Das stimmt - Nur wird es bei uns schlimmer, was die Verkehrsauslastung anbelangt.

[eastendboy]

Du freust dich auf jeden Turm.

Auf jeden Fall

Das stimmt - Nur wird es bei uns schlimmer, was die Verkehrsauslastung anbelangt

Mit dem NVK Puntigam gibts wenigstens eine alternative zum Auto

[Michael]

Mit dem NVK Puntigam gibts wenigstens eine alternative zum Auto

Das ist natürlich ein Vorteil. Trotzdem wird der KFZ-Verkehr mit diesem Bau ansteigen.

[eastendboy]

Das ist natürlich ein Vorteil. Trotzdem wird der KFZ-Verkehr mit diesem Bau ansteigen.

Sicher, aber der Anteil Individualverkehr im Modalsplit wird um etliches niedriger sein als in der Pampa - der Weblingergürtel wirds ausserdem überleben

[Michael]

Stimmt eh - Die Polizisten wird´s freuen. Die stehen eh schon fast jeden Tag an der Bushaltestelle "Gmeinstraße" (Kreuzung Hergottwiesgasse / Puntigamer Straße)

[eastendboy]

Stimmt eh - Die Polizisten wird´s freuen. Die stehen eh schon fast jeden Tag an der Bushaltestelle "Gmeinstraße" (Kreuzung Hergottwiesgasse / Puntigamer Straße)

Ah... das ist gut zu wissen 

[Michael]

Heute sogar ganz in Zivil.

[Sweet Air]

Bedarfserhebung

Die hat man wohl nicht sehr gewissenhaft gemacht. Graz hat ja jetzt schon eine sehr hohe (die höchste) Dichte an Einkaufszentren.
Vernünftiger wäre es wohl eher, wenn man die Geschäftshallen gegenüber vom SCW nutzen würde wo der Cosmos und der Sports Experts drin war, denn dort steht eh das meiste leer. Egal, bau ma halt wieder einen freien Flecken zu...

Outlet-Center?

Ich glaube es geistert! Und ich haette gedacht, wir haben hier grossteils deutsch als muttersprache.

Spätestens seit "Shopping Center" nicht mehr 

[Michael]

Vernünftiger wäre es wohl eher, wenn man die Geschäftshallen gegenüber vom SCW nutzen würde wo der Cosmos und der Sports Experts drin war, denn dort steht eh das meiste leer

Ich wäre dafür, das man diesen ganzen Komplex abschafft. Ein kleiner Park mit Wasserflächen sowie Lärmschutzwände, wäre etwas sehr attraktives

[Pollux]

Ueberhaupt laermschutzwaende sind ein schmuckstueck in der landschaft. 

In Graz stehen die halben haeuser und geschaeftslokale leer, ueberall steht "zu vermieten" drauf. Gleichzeitzig steigen die mieten is unermessliche.
Was hat man wohl vor, wenn jetzt noch mehr neu gebaut wird?

LG Hans