Für die südliche Conrad von Hötzendorfstraße, zwischen der Jauerburggasse und dem Hochhaus Neubaukomplex am Ende der Straße, wurde 2 neue Bebauungspläne von der dunkelrotgrünen Rathauskoalition rechtskräftig im Gemeinderat beschlossen.
Die südliche Conrad von Hötzendorfstraße verändert mit diesem Bebauungsplänen ihr bisher vorstädtisches Aussehen völlig zu Gunsten eines großstädtischen Boulevards mit viel höheren Gebäuden und dadurch auch viel mehr Grün durch eine neu geplanzte Baumallee auf der gesamten Ostseite der Straße und neuen Grünflächen hofseitig.
Für das erste neue Gebäude, situiert am Eck Conrad Hötzendorfstraße / Evangelimanngasse, wird gerade um Baubewilligung angesucht.
Dieser geplante Büro Neubau wird bis zu 10 Geschosse hoch und wird erfreulicherweise im EG den Hofer Supermarkt beherbergen welcher aktuell etwas weiter südlich steht.
Der bestehende Hofer Supermarkt ist vom Flächenverbrauch und Versieglungsgrad her sehr umweltfeindlich mit seiner eingeschossigen Halle mit großem meist versiegelten Flächenparkplatz daneben.
Dieses aktuelle Hofer Supermarkt Grundstück wird übrigens im Zuge der höheren Neubebauung teils eine neue größere öffentliche Grünfläche beherbergen.
Hier ein Rendering vom geplanten Bürogebäude für das Eck mit der Evengelimanngasse, hier sieht man auch den zukünftigen neuen Hofer Supermarkt im EG mit im Gebäude integrierten Supermarkt Parkplätzen (Wie der Lidl südlich sie bereits hat)
(https://www.ventagroup.com/wp-content/uploads/2023/03/GrazMitte_VENTA_Keyart_Website-1.jpg)
Bauherr von diesem Büroturm und vom Gesamtprojekt ist die Grazer https://www.ventagroup.com/de/
PS: Der bereits in bau befindliche 7 geschossige Büroneubau auf der Westseite der Conrad von Hötzendorfstraße nähert sich gerade der Rohbau Fertigstellung :)
Zustand bisher:
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Das stellt schon eine weitere Aufwertung dieses Stadtviertels da.
Zitat von: Ragnitztal am 25 08, 2026, 14:41Zustand bisher:
https://www.google.com/maps/@47.0495811,15.4521015,3a,50.4y,119.46h,90.56t/data=!3m7!1e1!3m5!1sKeFiiS-MsAvTPM_Milet_w!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.clients6.google.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-0.5595435806388593%26panoid%3DKeFiiS-MsAvTPM_Milet_w%26yaw%3D119.45635384643087!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Das stellt schon eine weitere Aufwertung dieses Stadtviertels da.
Absolut!
Das liegt immer im Auge des Betrachters, und ja Geschmäcker sind ja bekanntlich verschieden.
Die Gegend war frührer industriell geprägt.
Wer erinnert sich noch an die RoLa- Verladung am Ostbahnhof ?
Wahrlich eine schöne Aufwertung!
Zitat von: 510-015 am 25 08, 2026, 16:10Wahrlich eine schöne Aufwertung!
Hoffe, dass es für die Kärntnerstraße auch mal ähnliches gibt (z.B. mit unterirdischer Fahrbahn für den Durchzugsverkehr und oberirdisch eine Einbahn-Wohnstraße für die Zufahrt, Straßenbahntrasse und Geh/Radweg ::) ).
Zitat von: PeterWitt am 25 08, 2026, 17:43Hoffe, dass es für die Kärntnerstraße auch mal ähnliches gibt (z.B. mit unterirdischer Fahrbahn für den Durchzugsverkehr und oberirdisch eine Einbahn-Wohnstraße für die Zufahrt, Straßenbahntrasse und Geh/Radweg ::) ).
Das wird es nicht spielen ;D
Aber eine Aufwertung könnte schon kommen.
Vielleicht nimmt man sich derer an, wenn die CvH ,,fertig" ist? ;D