Ostbahnhouse

[Michael]

Es ist schon etwas seltsam, dass das Hotel Belmondo, welches ja nur unweit vom geplanten Ostbahnhouse geplant ist, jetzt im Frühjahr
der Spatenstich erfolgen soll.

Kein Interesse an diesem Projekt?

[Martin]

Neues Hotel beim Grazer Ostbahnhof
Weiteres Hotelprojekt in Graz kommt jetzt auf Schiene. Die junge Hotelgruppe "roomz" will ein Haus mit 130 Zimmern errichten. Architekten-Wettbewerb ausgeschrieben.

Seit Jahren arbeitet die städtische Immobilientochter GBG an der Entwicklung und Verwertung des Projektes Ostbahnhouse auf dem rund 5000 Quadratmeter großen Grundstück im Eck Conrad-von-Hötzendorf-Straße/Fröhlichgasse. Jetzt ist man auf der Suche nach einem Investor und Betreiber für ein Hotel fündig geworden. GBG und "roomz" haben jetzt einen zweistufigen europaweiten Wettbewerb ausgeschrieben, der am 27. November abgeschlossen werden soll.

"roomz"-Gruppe. Die österreichische "roomz"-Gruppe hat vor einem Jahr in Wien ihr erstes Hotel eröffnet. "Es ist nach kurzer Zeit eines der bestlaufenden Häuser in Wien. Graz passt gut in unser Konzept, deshalb haben wir uns zu diesem Schritt entschlossen", erklärt "roomz"-Geschäftsführer Thomas Schartel. Daneben seien rund 20 Projekte in zentral- und osteuropäischen Städten in Entwicklung, die man in den nächsten vier bis fünf Jahren realisieren möchte.

Büros und Geschäfte. Zusätzlich zu diesem Hotel plant die GBG über eine Tochtergesellschaft selbst an diesem Standort die Errichtung eines Büro- und Geschäftsobjektes. Dazu kommt eine Tiefgarage mit 110 Stellplätzen. "Nach dem Wettbewerb, der von der Stadtbaudirektion abgewickelt wird, soll der Sieger möglichst schnell mit der Detailplanung beauftragt werden. Unser Ziel ist, dass die Baubewilligung bis Oktober nächsten Jahres vorliegt", erklärt GBG-Geschäftsführer Günter Hirner. "roomz"-Chef Schartel geht von einem Baubeginn im Herbst 2009 und einer Hoteleröffnung im Herbst 2010 aus.

Hotelbauboom. Jahrelang wurden Hotelprojekte in Graz nur gewälzt und angekündigt. Jetzt setzt aber ein regelrechter Bauboom ein. Das Messehotel an der Ecke Conrad-von-Hötzendorf-Straße/Schönaugürtel ist in Bau. Noch heuer will die Rezidor-Gruppe mit dem Bau des Park Inn Hotels am Eggenbergergürtel 71 beginnen (wir berichteten). Und auch der Wettbewerb für das Hotel im Pfauengarten ist längst abgeschlossen.
HANS ANDREJ

quelle:kleinezeitung.at

[Michael]

Zeit wird´s. Aber nächstes Jahr schon Baubeginn, das bleibt wohl ein Wunschtraum.

[Ch. Wagner]

Und wie un wo soll dann die Bahnunterführung gebaut werden?
LG!Christian

[urbanite]

Das Ostbahnhouse ist wohl etwas eingegangen -> 7 Geschosse statt 24 - da hat die GBG das Projekt wohl zu heiss gewaschen 
http://www.gbg.graz.at/cms/beitrag/10014092/254360/
Wenn die Styria Zentrale wirklich gestorben ist dann wirds derzeit etwas schwierig mit eine Skyline um die Messe
Naja wenigstens wird die Gegend urbaner und ansehnlicher - auch wenn keine der derzeitigen Projekte Hochhäuser sind...
Es schaut so aus als ob der Orange Wings Tower (20 Stockwerke, natürlich mit gescheitem öffi Anschluss ) derzeit das einzige Hochhaus Projekt sein wird das auch realisiert wird...
Mit dem Orange W. Hochhaus, der Pachleitner Zentrale, und den neuen Gebäuden in der C. v.H. wird ja die Fahrt ins Stadtzentrum vom Osten her nicht von schlechten Eltern sein   

[Michael]

Hallo.

Das finde ich interessant.
Bin schon auf die Entwürfe gespannt.

Es schaut so aus als ob der Orange Wings Tower (20 Stockwerke, natürlich mit gescheitem öffi Anschluss ) derzeit das einzige Hochhaus Projekt sein wird das auch realisiert wird...

Ja, derzeit. Das Viertel um den Gürtelturm könnte noch interessant werden.

[Mario_84]

Bitte abwarten u. Tee trinken. Es wird sich zeigen, ob der Orange Wings Tower in die Tat umgesetzt wird! lg

[Belmarduk]

Das Ostbahnhouse ist wohl etwas eingegangen -> 7 Geschosse statt 24 - da hat die GBG das Projekt wohl zu heiss gewaschen 
http://www.gbg.graz.at/cms/beitrag/10014092/254360/
Wenn die Styria Zentrale wirklich gestorben ist dann wirds derzeit etwas schwierig mit eine Skyline um die Messe
Naja wenigstens wird die Gegend urbaner und ansehnlicher - auch wenn keine der derzeitigen Projekte Hochhäuser sind...
Es schaut so aus als ob der Orange Wings Tower (20 Stockwerke, natürlich mit gescheitem öffi Anschluss ) derzeit das einzige Hochhaus Projekt sein wird das auch realisiert wird...
Mit dem Orange W. Hochhaus, der Pachleitner Zentrale, und den neuen Gebäuden in der C. v.H. wird ja die Fahrt ins Stadtzentrum vom Osten her nicht von schlechten Eltern sein   

Die kleinbürgerlichen Bauern haben anscheinend gewonnen

[Mario_84]

Einfach nur sch... gelaufen!

[hubertat]

Was ist jetzt so schlimm daran, dass es nur 7 Stockwerke sind?

W.

[Michael]

Die Bebauungsdichte hat sich ja nicht geändert oder? Dann hängt es vom Wettbewerb-Sieger ab, wie hoch das Gebäude schlussendlich wird.

[Ch. Wagner]

Wie man beim Styria Haus gemerkt hat, ist es relativ egal, wer den Wettbewerb gewonnen hat. Der Bauherr hat sich es anders überlegt, und das war´s dann.
LG!Christian

[kayjay]

das Haus darf Traufkante 27m haben, und das letzt Obergeschoss darf Fertige Fussbbodenkante nicht über 22m überschreiten.
Weiters wird es ca 11000m2 Bruttogrundfläche haben.

[Deadlocked]

Gibt es schon was offizielles von der Styria zu dem Thema?

[Michael]

das Haus darf Traufkante 27m haben, und das letzt Obergeschoss darf Fertige Fussbbodenkante nicht über 22m überschreiten.

Nur? Aber eine Antenne zählt da nicht dazu oder?