Stadtgalerie Graz

[Ch. Wagner]

Dann lassen wir halt alles beim alten: keine Unterführung, kein NVK, Staus in alle Richtungen - und das soll für die Anrainer besser sein? Oder wollen sie nur ein bisserl Geld für Schallschutz herausschlagen? Scheinbar ist auch das heutzutage normal, daß sich eine Minderheit gegen öffentliches Interesse stellen kann.
LG!Christian

[CaptnFuture]

Dann lassen wir halt alles beim alten: keine Unterführung, kein NVK, Staus in alle Richtungen - und das soll für die Anrainer besser sein?

Wie wärs mit: Unterführung + NVK, aber kein unnötiges, 7. Einkaufszentrum im Großraum Graz (in der gleichen Straße, wie schon 3,5 andere).

MfG, Christian

[Mario_84]

Ich mag die grünen einfach nicht...

[Ch. Wagner]

Lieber Christian, wenn jemand der Meinung ist, daß sein Geschäft gewinnbringend ist, dann soll er es halt probieren. Und vielleicht sind diese Bauvorhaben der Ausgangspunkt für eine attraktivere Annenstraße.
LG!Christian

[CaptnFuture]

Lieber Christian, wenn jemand der Meinung ist, daß sein Geschäft gewinnbringend ist, dann soll er es halt probieren.

Sicher, aber nicht auf Kosten anderer (und ich mein jetzt nicht unbedingt finanzielle Kosten).

Und vielleicht sind diese Bauvorhaben der Ausgangspunkt für eine attraktivere Annenstraße.

Dem kann man jetzt das gegenüberstellen:

Auch wirtschaftlich hält Peter Kaiser ein weiteres Einkaufszentrum in Graz für falsch. "Die Beispiele in Klagenfurt und auch in deutschen Städten belegen, dass das ECE seine Umgebung wirtschaftlich aussaugt."

In meinen Augen durchaus nachvollziehbar: Wenn es in der Stadtgalerie "alles wichtige" gibt, wozu dann noch durch die (im moment auch noch enge und unattraktive) Annenstraße latschen?
Anders wärs gewesen, wenn der Vorschlag der Grünen umgesetzt worden wäre, die Verkaufsfläche zu reduzieren und dafür ein paar Geschäfte in die umliegenden Häuser auszulagern. Ist ja nicht so, dass es dort keine Flächen gäbe. Das war aber natürlich mit ECE nicht zu machen.

MfG, Christian

[Ch. Wagner]

Nun ja, im Moment matchen sich ja Spar und Billa, sowie Hofer und Lidl. Die vielen Bankfilialen von früher weden Lebensmittelgeschäfte, alle Plus werden wiederzu Zielpunkt umgewandelt Es sind ja in den Einkaufszentren immer wieder die gleichen Geschäfte zu finden, die mit wenig Personal aufrecht erhalten werden. Zur oberen Annenstraße: was für attraktive Geschäfte soll es dort geben: es ist der übliche Mix von Handy-Shops, Videoläden, usw. Wird aber dieser Teil neugestaltet - zB als Fussgängerzone - werden auch die entsprechenden Geschäfte kommen, und da stört auch keineswegs die Stadtgalerie.
Der Verkehr wird sicher nur verlagert werden, aber mt einführung von "Umweltzonen" wie in Deutschland ließe sich schon einiges regulieren. Zum anderen ist die Stadtgalerie leicht mit Öffis zu erreichen, im Gegensatz zu den anderen Zentren.
LG!Christian

[Michael]

Shoppingcenter ist „Chefsache Nagl“

Rund um das geplante ECE in der Annenstraße ist es in den vergangenen Wochen etwas ruhiger geworden – aber nur nach außen. Intern brodelt es ganz gewaltig. Grund soll die Verstimmung des Betreibers sein, der angeblich erst vor Kurzem von der Dimension des von Werner Gröbl geplanten Outlet Centers in Puntigam erfahren haben will. Aus diesem Grund gab es jüngst ein streng vertrauliches „Krisengespräch“ bei Bürgermeister Siegfried Nagl, bei dem auch ein ECE-Vertreter anwesend war. Auch wenn harte Worte gefallen sein sollen, an einen Absprung des deutschen Konzerns glaubt man in Graz nicht. Nagl hat das Projekt, bei dem er ja nicht auf die Hilfe seines grünen Koalitionspartners setzen kann, danach aber jedenfalls zur absoluten Chefsache erklärt.

Quelle: www.grazer.at


Finde das komisch, wieso hat diese Person Angst vor dem Outlet-Center? Das ist ja etwas anderes.
Wegen der Konkurrenz? Und was ist mit dem Citypark?

[Wien, 16.Bezirk]

hm... vielleicht gehts da um andere Dinge? Vielleicht muss das Outlet-Center nicht zu einer Verkehrslösung dazuzahlen, vielleicht kriegt der Gröbl irgendwelche Subventionen, die die ECE nicht bekommt... Ich glaube nicht das es da nur um die Konkurrenz an sich geht.

[Michael]

Das wäre möglich. Andererseits könnten die ECE ja auch vor den Toren der Stadt ein Shoppingcenter errichten, ist aber nur meine Meinung. In Wirklichkeit benötigen wir außerhalb der Stadt gar kein Einkaufszentrum mehr.

[paulw]

...vielleicht liegts daran, dass der Herr Gröbl ohne Mu und Ma sofort seine Genehmigung erteilt bekommen hat...
hm.

[Michael]

Mögliche Rechenspiele bei Grazer Kosten für ECE-Einkaufscenter
Die Projektentwickler des Unternehmens ECE planen in Graz ein etwa 55.000 m² großes Einkaufscenter. Neun Millionen Euro wird das Unternehmen dafür voraussichtlich als Beitrag für Verkehrslösungen an die Stadt Graz zahlen. Nach dem Rohbericht des Stadtrechnungshofes würde Graz selbst 5,9 Millionen Euro für das Projekt investieren müssen. Der Endbericht geht nun allerdings nur noch von 3,4 Millionen Euro aus.

Der Grund dafür liegt unter anderem an einem Kanalisationsbeitrag in Höhe von 1,2 Millionen Euro sowie Bauabgaben in Höhe von 400.000 Euro, die im Endbericht nicht mehr als Kosten auftauchen, sondern in die neun Millionen Euro eingerechnet wurden, die von der ECE kommen sollen. Nach Meinung von Projektkritikern ein klares Indiz, um das umstrittene Großprojekt möglichst positiv darzustellen. Der Grazer Stadtrechnungshof dementiert das.

Quelle: http://www.property-magazine.de/moegliche-rechenspiele-bei-grazer-kosten-fuer-ece-einkaufscenter-19552.html

[Deadlocked]

Grünes Licht für ECE Graz

Eine Hürde hat der Shoppingriese genommen: Land segnet umstrittenen Bebauungsplan für ECE und Leiner ab. Bürgerinitiativen toben und setzen ihre Hoffnung in UVP.

Am 5. Juni 2008 wurde der Bebauungsplan für das ECE von der Stadt Graz beschlossen. Mehr als ein Jahr später gibt auch das Land seinen Segen dazu. "Es ist davon auszugehen, dass der Plan rechtlich hält", sagt Peter Ebner, der zuständige Beamte im Büro von Landesrat Manfred Wegscheider. Strittig war, ob Maßnahmen gegen die zu erwartende Luftverschlechterung bereits im Bebauungsplan abgehandelt werden müssen oder erst in der späteren Umweltverträglichkeitsprüfung. Den vollständig ausgearbeiteten Bescheid bekommt Ebner heute, aber die Entscheidung ist gefallen: die Umweltfragen werden nur im UVP-Verfahren geprüft. Damit gibt es vorläufig grünes Licht für ECE.

In Deutschland ist die Erleichterung groß. "Endlich eine gute Nachricht nach mehr als einem Jahr Warten", so ECE-Projektleiterin Christina Heusner-Peter.

Die Bürgerinitiativen toben hingegen. Ex-VP-Stadtrat Werner Miedl von "5 vor Graz" schießt scharf: "Die Genehmigung ist rechtswidrig." Er fordert ein fachliches Raumordnungsgutachten ein, das die gesamten Auswirkungen auf die Stadt zum Gegenstand hat, und überlegt eine Dienstaufsichtsbeschwerde gegen die Fachabteilung beim Land.

Auch die "Aktion Österreichische Wirtschaft" zeigt sich enttäuscht. Obmann und Kaufhausbetreiber Wolfgang Sauer: "Die Genehmigung ist der falsche Weg. Das ECE wird die kleinen und mittleren Betriebe in der Stadt zerstören."

Geplante Eröffnung 2013
Der deutsche Shopping-Gigant lässt sich von der Kritik nicht beeindrucken. "Wenn uns die Entscheidung offiziell vorliegt, gehen wir die UVP an. Die ist aufwendig, ich hoffe aber, dass sie sachlich und zügig durchgezogen wird", so Heusner-Peter. Am Plan, 2013 die 55.000 Quadratmeter große Stadtgalerie zu eröffnen, hält sie fest.

In der Umweltverträglichkeitsprüfung sehen die Gegner ihre letzte Chance. Grün-Gemeinderätin Sigi Binder findet die Entscheidung "bedauerlich. Aber wir bauen voll auf die UVP und werden unseren Widerstand verstärken." Auch Peter Kaiser von "ECE - Nein, danke!" lässt sich vom "Ja" des Landes nicht unter- kriegen: "Die Entscheidung müssen wir zur Kenntnis nehmen. Aber wir werden verstärkt Protestmaßnahmen in der Öffentlichkeit setzen."

GERALD WINTER

Quelle: http://www.kleinezeitung.at/steiermark/graz/graz/2094719/ece-bekommt-gruenes-licht.story